Apprenez comment le TAEA (Taux Annuel Effectif d’Assurance), votre profil et les garanties choisies influencent le coût de l’assurance pour un prêt immobilier de 200 000 euros.
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Apprenez comment le TAEA (Taux Annuel Effectif d’Assurance), votre profil et les garanties choisies influencent le coût de l’assurance pour un prêt immobilier de 200 000 euros.
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L’élément clé à prendre en compte lors de l’évaluation du coût d’une assurance emprunteur est le Taux Annuel Effectif d’Assurance (TAEA). Contrairement aux taux d’intérêt des prêts, le TAEA permet de comprendre la véritable importance de l’assurance dans le coût global du prêt.
Il représente le prix de l’assurance en proportion du montant emprunté et réparti sur toute la durée de l’emprunt. C’est l’outil le plus fiable pour comparer différents contrats et est donc indispensable pour obtenir la meilleure offre financière.
Le coût de l’assurance crédit immobilier est largement influencé par le profil de l’emprunteur. Des facteurs tels que l’âge, la situation professionnelle, les habitudes de vie (fumeur ou non-fumeur) ainsi que l’état de santé sont des critères déterminants. Les assureurs évaluent le risque de chaque client individuellement, ce qui explique les variations de prix importantes.
Par exemple, une personne non-fumeuse et en bonne santé de 35 ans bénéficiera généralement d’un taux plus avantageux que quelqu’un qui fume ou qui présente des risques médicaux.
Les garanties choisies pour l’assurance de prêt immobilier influent directement sur le prix final de la police. Des garanties telles que la couverture du décès, la Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA) ou l’incapacité de travail renforcent votre sécurité, mais elles entraînent également une augmentation du coût de l’assurance.
Il est essentiel de trouver un équilibre entre le niveau de protection souhaité et ce que vous êtes prêt à dépenser pour votre assurance de prêt immobilier.
Lorsqu’on évalue le coût moyen de l’assurance pour un prêt immobilier de 200 000 euros, plusieurs paramètres entrent en jeu. En considérant un taux d’assurance moyen de 0,38 %, le coût sur une période de 20 ans serait d’environ 15 200 euros.
Cependant, ce montant peut varier en fonction du profil de l’emprunteur et des garanties sélectionnées. Par exemple, avec un TAEA de 0,15 % sur une durée de 25 ans, le coût total de l’assurance s’élèverait à 7 500 euros, soit environ 25 euros par mois. Cette option offre une tranquillité d’esprit significative concernant les engagements financiers liés au prêt.
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