{"id":1142,"date":"2025-01-21T11:10:45","date_gmt":"2025-01-21T11:10:45","guid":{"rendered":"http:\/\/preprod-assurezetmoi.fr\/?p=1142"},"modified":"2025-01-21T11:10:45","modified_gmt":"2025-01-21T11:10:45","slug":"ce-quil-faut-savoir-pour-choisir-le-niveau-de-couverture-dune-assurance-habitation","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assurezetmoi.fr\/ro\/1142\/ce-quil-faut-savoir-pour-choisir-le-niveau-de-couverture-dune-assurance-habitation\/","title":{"rendered":"Ce qu\u2019il faut savoir pour choisir le niveau de couverture d\u2019une assurance habitation"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Quand on ach\u00e8te ou qu\u2019on loue un logement, on se pose forc\u00e9ment la question de l\u2019assurance habitation. Il est essentiel de disposer d\u2019une bonne assurance habitation pour <strong>prot\u00e9ger son logement<\/strong> et ses biens. Dans le cadre d\u2019un d\u00e9m\u00e9nagement, il peut \u00eatre n\u00e9cessaire de la changer pour qu\u2019elle corresponde \u00e0 la nouvelle situation. Tous <a href=\"https:\/\/www.maaf.fr\/fr\/assurance\/guide-assurances\/assurance-habitation-niveaux-couverture\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">les niveaux de couverture de l\u2019assurance habitation<\/a> ne servent pas les m\u00eames besoins. En effet, le niveau de garantie peut changer selon plusieurs facteurs.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans ce guide, nous partageons nos conseils pour choisir le bon niveau de garantie. Nous commencerons par rappeler l\u2019importance de souscrire \u00e0 une assurance habitation. Nous parlerons ensuite de la diff\u00e9rence entre les garanties int\u00e9gr\u00e9es et les garanties optionnelles, pour finir par passer en revue les diff\u00e9rents facteurs \u00e0 prendre en compte pour choisir le bon niveau de garantie.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"667\" src=\"http:\/\/preprod-assurezetmoi.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-choisir-niveau-garantie-assurance-habitation-2.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1144\" srcset=\"https:\/\/assurezetmoi.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-choisir-niveau-garantie-assurance-habitation-2.jpg 1000w, https:\/\/assurezetmoi.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-choisir-niveau-garantie-assurance-habitation-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/assurezetmoi.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-choisir-niveau-garantie-assurance-habitation-2-768x512.jpg 768w, https:\/\/assurezetmoi.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/comment-choisir-niveau-garantie-assurance-habitation-2-18x12.jpg 18w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"qu-est-ce-qu-une-assurance-habitation\">Qu\u2019est-ce qu\u2019une assurance habitation ?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019assurance habitation est l\u2019assurance des biens qui couvre les pertes et les dommages caus\u00e9s au logement d\u2019un particulier, ainsi qu\u2019au mobilier et aux autres biens qui s\u2019y trouvent. L\u2019assurance habitation offre \u00e9galement une couverture de la responsabilit\u00e9 civile en cas d\u2019accident dans la maison ou sur la propri\u00e9t\u00e9. En d\u2019autres termes, elle est l\u00e0 pour <strong>prot\u00e9ger le patrimoine familial<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cadre d\u2019une location, l\u2019assurance habitation est obligatoire, qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un logement meubl\u00e9 ou non. En revanche, elle n\u2019est obligatoire pour les propri\u00e9taires que lorsque le logement fait partie d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9. Ces derniers peuvent se contenter de souscrire \u00e0 la <strong>garantie responsabilit\u00e9 civile<\/strong>. Il est tout de m\u00eame conseill\u00e9 d\u2019assurer son logement \u00e0 tout moment.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"assurance-habitation-garanties-integrees-et-garanties-optionnelles\">Assurance habitation&nbsp;: garanties int\u00e9gr\u00e9es et garanties optionnelles<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une assurance habitation comporte plusieurs garanties. En plus des garanties de base, il est possible de souscrire \u00e0 d\u2019autres garanties qui ne sont pas obligatoires.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-garantie-multirisque-une-couverture-de-base\">La garantie multirisque, une couverture de base<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsque l\u2019on souscrit \u00e0 une assurance habitation, on a la possibilit\u00e9 de choisir les garanties. N\u00e9anmoins, il existe une <strong>assurance habitation multirisque<\/strong> (MRH) qui couvre des garanties de base et qui suffit dans beaucoup de cas. Cette assurance habitation multirisque comprend&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la garantie d\u00e9g\u00e2t des eaux ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie incendie ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie vol ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie bris de glace ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie catastrophe naturelle ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie \u00e9v\u00e9nement climatique ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie attentat.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En plus de ces garanties dommages aux biens, l\u2019assurance habitation multirisque inclut automatiquement la garantie responsabilit\u00e9 civile.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-exclusions-de-garantie\">Les exclusions de garantie<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Attention&nbsp;: il est important d\u2019analyser les exclusions de garantie. Dans chacune des garanties int\u00e9gr\u00e9es que nous avons cit\u00e9es plus haut, tous les dommages ne sont pas forc\u00e9ment couverts. Par exemple, la <strong>garantie bris de glace<\/strong> couvre les vitres, les fen\u00eatres, baies vitr\u00e9es, etc. Cependant, elle n\u2019int\u00e8gre pas syst\u00e9matiquement les luminaires, les ampoules ou les miroirs. Il peut exister des <strong>extensions de garantie<\/strong> pour ces \u00e9l\u00e9ments.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-garanties-optionnelles\">Les garanties optionnelles<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si besoin, et si le budget le permet, il est possible d\u2019opter pour des garanties optionnelles en plus de celles qui sont d\u00e9j\u00e0 int\u00e9gr\u00e9es dans le contrat. Parmi elles, on retrouve notamment&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>la garantie pour les am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs (jardin, piscine) ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie <a href=\"https:\/\/www.lyanne.fr\/blog\/reequipement-neuf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">r\u00e9\u00e9quipement \u00e0 neuf<\/a> ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie pour les dommages \u00e9lectriques ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie vol de v\u00e9lo hors du logement ;<\/li>\n\n\n\n<li>la garantie informatique ;<\/li>\n\n\n\n<li>etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il existe de nombreuses garanties optionnelles, qui <strong>augmentent le prix<\/strong> des cotisations de mani\u00e8re relativement importante. C\u2019est pour cette raison qu\u2019il est n\u00e9cessaire d\u2019analyser tout ce qui est compris dans la formule de base avant d\u2019opter pour l\u2019une d\u2019entre elles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"assurance-habitation-les-facteurs-a-prendre-en-compte-pour-choisir-le-niveau-de-garantie\">Assurance habitation&nbsp;: les facteurs \u00e0 prendre en compte pour choisir le niveau de garantie<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Afin de s\u00e9lectionner une garantie qui couvrira tous les risques auxquels le logement sera expos\u00e9, il convient de se pencher sur diff\u00e9rents facteurs.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-surface-du-logement\">La surface du logement<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lorsqu\u2019un locataire ou un propri\u00e9taire se rapproche d\u2019un assureur pour souscrire \u00e0 un contrat d\u2019assurance habitation, la mission de ce dernier est d\u2019\u00e9valuer le risque dans le but d\u2019effectuer le <strong>calcul de la cotisation<\/strong>. Le nombre de pi\u00e8ces du logement et la surface de celui-ci sont les deux facteurs principaux de ce calcul. Ainsi, plus le logement a de pi\u00e8ces et une surface importante, plus la cotisation est \u00e9lev\u00e9e. Il ne faut donc pas commettre d\u2019erreur en annon\u00e7ant les pi\u00e8ces, ou l\u2019assur\u00e9 risquerait de payer une cotisation plus cher qu\u2019il ne le devrait.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est ainsi important d\u2019\u00e9valuer pr\u00e9cis\u00e9ment les <strong>pi\u00e8ces du logement<\/strong>. Pour cela, il y a quelques sp\u00e9cificit\u00e9s \u00e0 retenir. Parmi elles, on peut notamment rappeler que&nbsp;:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>on consid\u00e8re une pi\u00e8ce comme principale \u00e0 partir de 7 ou 9\u00a0m\u00b2 ;<\/li>\n\n\n\n<li>la cuisine et la salle de bains ne sont pas prises en compte dans le nombre de pi\u00e8ces ;<\/li>\n\n\n\n<li>les pi\u00e8ces de plus de 40\u00a0m\u00b2 comptent souvent pour deux pi\u00e8ces ;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il convient de noter que ces \u00e9l\u00e9ments peuvent changer selon les contrats et les assurances.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"la-localisation-du-logement\">La localisation du logement<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9gion dans laquelle se trouve le logement \u00e0 assurer doit imp\u00e9rativement \u00eatre prise en compte. Certaines situations g\u00e9ographiques exposent un logement a de plus grands risques de <strong>catastrophes naturelles<\/strong>, par exemple. En montagne, en bord de mer ou \u00e0 la campagne, les avalanches et les temp\u00eates sont plus fr\u00e9quentes. Ces ph\u00e9nom\u00e8nes naturels peuvent causer des dommages tr\u00e8s importants&nbsp;: il faut de ce fait assurer le logement au maximum. Si la maison ou l\u2019appartement se situe dans une r\u00e9gion o\u00f9 les orages sont fr\u00e9quents, il est fortement conseill\u00e9 de couvrir les \u00e9quipements contre les <strong>dommages \u00e9lectriques<\/strong>. Cette garantie est g\u00e9n\u00e9ralement optionnelle, il est alors important de bien v\u00e9rifier ce qu\u2019inclut le contrat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-equipements-du-logement\">Les \u00e9quipements du logement<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Afin de souscrire \u00e0 un niveau de garantie appropri\u00e9, le calcul de la <strong>valeur des biens<\/strong> doit \u00eatre correctement effectu\u00e9. C\u2019est avec cette estimation que l\u2019assureur \u00e9tablit le tarif de la police d\u2019assurance et d\u00e9termine l\u2019indemnisation pr\u00e9vue en cas de sinistre. Le risque ici est de communiquer une valeur inf\u00e9rieure \u00e0 la valeur r\u00e9elle des biens.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"les-periodes-d-inhabitation\">Les p\u00e9riodes d\u2019inhabitation<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La clause d\u2019inhabitation est un \u00e9l\u00e9ment auquel il faut faire particuli\u00e8rement attention. Dans un contrat multirisque, les diff\u00e9rentes garanties ne fonctionnent pas si l\u2019appartement ou la maison est inoccup\u00e9 pendant plus de <strong>60 ou 90&nbsp;jours<\/strong>. C\u2019est notamment probl\u00e9matique pour une maison secondaire qui est habituellement habit\u00e9e durant une certaine p\u00e9riode de l\u2019ann\u00e9e. Il peut \u00eatre n\u00e9cessaire de <strong>n\u00e9gocier avec l\u2019assureur<\/strong> pour supprimer cette clause.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il existe de nombreuses formules chez de nombreux assureurs. Afin de choisir le niveau de garantie qui correspond \u00e0 ses besoins et \u00e0 son budget, il convient d\u2019effectuer des devis chez plusieurs assurances pour comparer les offres, et d\u2019\u00e9plucher attentivement chaque contrat.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Nous vous recommandons ces autres pages&nbsp;:<\/em><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.maaf.fr\/fr\/assurance\/guide-assurances\/qu-est-ce-assurance-habitation-base\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qu\u2019est-ce que l\u2019assurance habitation de base ?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.maaf.fr\/fr\/assurance\/guide-assurances\/assurance-habitation-ce-formule-classique\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Assurance habitation\u00a0: qu\u2019est-ce que la formule classique ?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.maaf.fr\/fr\/assurance\/guide-assurances\/qu-est-ce-assurance-multirisque-habitation-mrh\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qu\u2019est-ce que l\u2019assurance multirisque habitation &#8211; MRH ?<\/a><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quand on ach\u00e8te ou qu\u2019on loue un logement, on se pose forc\u00e9ment la question de l\u2019assurance habitation. 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